Signal Vente

40 Rue de la République 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · 142 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 325 j)

G énergieG GESn° 2562E3610021N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 131 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 593 – 200 262 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/2025253 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison132 m²170 000 €1 288
05/08/2025259 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison147 m²199 000 €1 354
29/07/202510 Rue De La Paix 62221 Noyelles-sous-LensMaison73 m²96 000 €1 315
27/06/2025194 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison89 m²121 410 €1 364
02/06/202526 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison54 m²50 000 €926
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison76 m²262 250 €3 451
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison190 m²262 250 €1 380
06/05/202573 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison90 m²147 450 €1 638
16/04/2025158 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²160 000 €1 928
15/04/2025180 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison155 m²197 000 €1 271
26/03/202535 Rue Emile Basly 62221 Noyelles-sous-LensMaison98 m²139 100 €1 419
05/03/202537 Rue De Frontignan 62221 Noyelles-sous-LensMaison100 m²54 000 €540
28/02/2025156 Av Jean Jaures 62221 Noyelles-sous-LensMaison115 m²80 000 €696
04/02/202522 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²129 000 €1 372
03/01/2025386 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison202 m²195 000 €965