18 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2562E3590969T
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 067 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 667 – 124 044 €
Soit1 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny | Maison | 65 m² | 133 500 € | 2 054 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 115 m² | 243 000 € | 2 113 |
| 28/08/2025 | 20 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 08/08/2025 | 36 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 15/05/2025 | 32 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 82 m² | 145 500 € | 1 774 |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 119 m² | 224 000 € | 1 882 |
| 02/08/2024 | 57 Rue D Auxerre 62420 Billy-Montigny | Maison | 197 m² | 381 510 € | 1 937 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 73 500 € | 1 097 |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 |
| 30/05/2024 | 56 Rue Leon Blum 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 69 000 € | 1 030 |
| 12/01/2024 | 38 Rue Cordonnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 100 m² | 152 500 € | 1 525 |