4 Rue de la Gaieté 62500 Saint-Omer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2562E3531994M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | 0 | 115 m² | E | E | 321 | 63 |
| 07/11/2025 | maison | 0 | 115 m² | F | F | 349 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Jacqueline Robins 62500 Saint-Omer | Appartement | 40 m² | 116 750 € | 2 919 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Jacqueline Robins 62500 Saint-Omer | Appartement | 54 m² | 116 750 € | 2 162 |
| 19/11/2025 | 53 Bd De Strasbourg 62500 Saint-Omer | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 31/10/2025 | 32 Quai Des Salines 62500 Saint-Omer | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 27/10/2025 | 78 Bd De Strasbourg 62500 Saint-Omer | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 27/10/2025 | 78 Bd De Strasbourg 62500 Saint-Omer | Appartement | 18 m² | 160 000 € | 8 889 |
| 27/10/2025 | 78 Bd De Strasbourg 62500 Saint-Omer | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 27/10/2025 | 78 Bd De Strasbourg 62500 Saint-Omer | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 09/10/2025 | 32 Quai Des Salines 62500 Saint-Omer | Appartement | 62 m² | 119 000 € | 1 919 |
| 01/10/2025 | 10 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 15/09/2025 | 23 Rue Jacqueline Robins 62500 Saint-Omer | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Du Soleil 62500 Saint-Omer | Appartement | 42 m² | 20 000 € | 476 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Du Soleil 62500 Saint-Omer | Appartement | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Du Soleil 62500 Saint-Omer | Appartement | 58 m² | 20 000 € | 345 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Du Soleil 62500 Saint-Omer | Appartement | 36 m² | 20 000 € | 556 |