Signal Vente

31 Rue Saint-Pierre 62630 Étaples

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieC GESn° 2562E3476344C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1822
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 416 – 168 358 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202534 Rue De Camiers 62630 ÉtaplesMaison63 m²130 000 €2 063
13/12/202523 Rue De Camiers 62630 ÉtaplesMaison38 m²128 000 €3 368
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesMaison28 m²320 000 €11 429
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesMaison50 m²320 000 €6 400
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesAppartement79 m²320 000 €4 051
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesAppartement75 m²320 000 €4 267
17/10/202530 Rue Saint Louis 62630 ÉtaplesMaison93 m²240 000 €2 581
01/10/20253 Rue Louis Caloin 62630 ÉtaplesMaison57 m²161 500 €2 833
30/09/202512 Rue Sans Sens 62630 ÉtaplesMaison64 m²186 500 €2 914
29/09/20253 Rue Des Ecoles 62630 ÉtaplesMaison79 m²162 000 €2 051
23/09/20258 Rue Bicetre 62630 ÉtaplesMaison54 m²120 750 €2 236
05/09/202534 Rue Saint Pierre 62630 ÉtaplesMaison89 m²110 000 €1 236
05/09/20253 Rue Du Rivage 62630 ÉtaplesMaison100 m²246 800 €2 468
05/09/202530 Rue Notre Dame 62630 ÉtaplesMaison71 m²70 000 €986
28/08/202568 Bd Imperatrice 62630 ÉtaplesMaison151 m²1 120 000 €7 417