Signal Vente

5 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · 87 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieF GESn° 2562E3462353Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 743 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 948 – 129 070 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²178 470 €2 075
25/11/202520 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²130 085 €1 513
31/10/202525 Rue Leonard De Vinci 62880 Vendin-le-VieilMaison162 m²255 000 €1 574
28/08/202562 Rue Joseph Facq 62880 Vendin-le-VieilMaison74 m²148 500 €2 007
17/06/202524 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²80 000 €1 311
27/05/20255 Rue Du 14 Juillet 62880 Vendin-le-VieilMaison72 m²82 000 €1 139
15/05/20259 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
12/03/202517 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
18/12/202436 Rue Joseph Facq 62880 Vendin-le-VieilMaison59 m²50 000 €847
08/11/202461 Rue Courbet 62880 Vendin-le-VieilMaison113 m²200 000 €1 770
16/10/202410 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
06/05/202422 Rue Blandain 62880 Vendin-le-VieilMaison96 m²242 750 €2 529
23/04/202412 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison82 m²110 000 €1 341
15/04/202420 Rue Blandain 62880 Vendin-le-VieilMaison60 m²70 000 €1 167
05/04/202430 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²100 000 €1 639