Signal Vente

28 Rue Francois Raspail 62420 Billy-Montigny

Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2562E3413642M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1945
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 436 – 68 598 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202518 Rue Victor Hugo 62420 Billy-MontignyMaison70 m²107 000 €1 529
22/09/2025114 Av De La Republique 62420 Billy-MontignyMaison62 m²30 000 €484
08/08/202529 Rue De La Convention 62420 Billy-MontignyMaison115 m²107 000 €930
29/07/202518 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison87 m²70 680 €812
11/07/202521 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison90 m²110 000 €1 222
04/07/20258 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison76 m²110 000 €1 447
12/06/202522 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison66 m²80 000 €1 212
05/06/20257 Rue Du 19 Mars 1962 62420 Billy-MontignyMaison98 m²100 000 €1 020
26/05/202516 Rue De La Convention 62420 Billy-MontignyMaison60 m²65 000 €1 083
30/04/202513 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison78 m²126 000 €1 615
01/04/202555 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison50 m²62 500 €1 250
10/02/202518 Rue Camille Desmoulins 62420 Billy-MontignyMaison96 m²64 500 €672
07/02/20257 Rue Renan 62420 Billy-MontignyMaison50 m²119 000 €2 380
03/02/202516 Rue Victor Hugo 62420 Billy-MontignyMaison80 m²145 000 €1 813
20/01/20253 Rue Blanqui 62420 Billy-MontignyMaison105 m²104 500 €995