Signal Vente

12 Rue de la Colonne 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieF GESn° 2562E3375586U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 107 – 158 604 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison92 m²196 600 €2 137
17/10/202564 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison61 m²142 500 €2 336
25/09/2025238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison134 m²120 000 €896
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
01/07/202514 B Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison104 m²246 800 €2 373
23/06/202540 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison169 m²277 000 €1 639
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement32 m²200 000 €6 250
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²200 000 €5 000
10/06/202545 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison118 m²129 000 €1 093
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
22/05/2025122 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison198 m²268 350 €1 355