305 Avenue du Bois 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2562E3339612E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1971
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 381 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation368 005 – 432 006 €
Soit3 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 87 Av Des Peupliers 62780 Cucq | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 03/10/2025 | 460 All Des Violettes 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 146 m² | 1 367 750 € | 9 368 |
| 30/04/2025 | 67 Av Du Bois 62780 Cucq | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 25/02/2025 | 144 Av Loucheur 62780 Cucq | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 20/12/2024 | 238 Av Du Bois 62780 Cucq | Maison | 70 m² | 360 550 € | 5 151 |
| 31/07/2024 | 24 All Daniel 62780 Cucq | Maison | 216 m² | 1 330 000 € | 6 157 |
| 31/05/2024 | 76 Av Du Bois 62780 Cucq | Maison | 65 m² | 224 700 € | 3 457 |
| 28/12/2023 | 460 All Des Violettes 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 146 m² | 650 000 € | 4 452 |