Signal Vente

66 Avenue du 4 Septembre 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2562E3309908S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble0123 m²EC32628
09/06/2026appartement026 m²FC43848
19/01/2026appartement016 m²EB33026
19/01/2026appartement019 m²DB29918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 681 – 118 191 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Kleber 62300 LensAppartement64 m²124 900 €1 952
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
09/12/202549 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison115 m²289 500 €2 517
08/12/2025102 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison93 m²117 000 €1 258
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
01/12/202516 Rue Du Champ De Mars 62300 LensMaison230 m²212 500 €924
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
05/11/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement16 m²45 000 €2 813
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
15/10/202542 Rue Victor Hugo 62300 LensAppartement67 m²65 728 €981
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732