Signal Vente

20 Rue de la Somme 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieF GESn° 2562E3278704O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 611 – 112 240 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202526 Rue De Verdun 62670 MazingarbeMaison77 m²89 775 €1 166
17/09/202516 Rue De Craonne 62670 MazingarbeMaison83 m²70 000 €843
01/09/20257 Rue De La Somme 62670 MazingarbeMaison78 m²109 000 €1 397
20/08/2025152 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison72 m²71 500 €993
31/07/202542 Bd De La Cite 2 62670 MazingarbeMaison68 m²72 000 €1 059
03/07/20257 Rue De Bully 62670 MazingarbeMaison67 m²85 000 €1 269
11/06/20258 Rue De Vimy 62670 MazingarbeMaison83 m²87 000 €1 048
06/06/202534 Rue De La Somme 62670 MazingarbeMaison68 m²67 032 €986
21/02/202521 Rue De La Somme 62670 MazingarbeMaison78 m²81 225 €1 041
20/01/20252 Rue De Vimy 62670 MazingarbeMaison68 m²87 000 €1 279
30/12/2024132 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison115 m²119 000 €1 035
08/11/20245 Pl De L Yser 62670 MazingarbeMaison81 m²82 127 €1 014
03/09/20242 Rue De Mazingarbe 62670 MazingarbeMaison77 m²95 000 €1 234
12/08/202449 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison78 m²114 000 €1 462
12/03/20249 Rue De La Somme 62670 MazingarbeMaison80 m²95 500 €1 194