Signal Vente

41 Rue Anatole France 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2562E3230671D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement029 m²DB25153
13/10/2025appartement035 m²EB26836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 939 – 170 145 €
Soit5 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Kleber 62300 LensAppartement64 m²124 900 €1 952
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
09/12/202549 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison115 m²289 500 €2 517
05/12/20255 Rue Arthur Lamendin 62300 LensAppartement39 m²73 500 €1 885
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
05/11/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement16 m²45 000 €2 813
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
21/10/20253 Bd Emile Basly 62300 LensMaison46 m²200 100 €4 350
15/10/202542 Rue Victor Hugo 62300 LensAppartement67 m²65 728 €981
10/10/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement19 m²48 000 €2 526
30/09/202518 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement94 m²330 000 €3 511
25/09/202548 Rue Pasteur 62300 LensMaison97 m²177 000 €1 825
24/09/202592 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison118 m²190 000 €1 610