7 Rue du Luxembourg 62330 Isbergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2562E3159291T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1959
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Isbergues (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 942 – 110 280 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Bailliet 62330 Isbergues | Maison | 162 m² | 321 000 € | 1 981 |
| 11/12/2025 | 18 Rue Joffre 62330 Isbergues | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 22/05/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 62330 Isbergues | Maison | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Bailliet 62330 Isbergues | Maison | 59 m² | 133 000 € | 2 254 |
| 24/03/2025 | 22 Rue Robert Schumann 62330 Isbergues | Maison | 110 m² | 151 000 € | 1 373 |
| 07/03/2025 | 72 Rue Du Docteur Bailliet 62330 Isbergues | Maison | 84 m² | 95 600 € | 1 138 |
| 19/12/2024 | 83 Rue Edmond Mille 62330 Isbergues | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 18/09/2024 | 36 Rue Robert Schumann 62330 Isbergues | Maison | 120 m² | 125 500 € | 1 046 |
| 10/06/2024 | 55 Rue Edmond Mille 62330 Isbergues | Maison | 89 m² | 161 290 € | 1 812 |
| 07/06/2024 | 30 Rue Joffre 62330 Isbergues | Maison | 71 m² | 91 000 € | 1 282 |
| 06/06/2024 | 9 Rue Du Luxembourg 62330 Isbergues | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 18/04/2024 | 17 Rue Leo Lagrange 62330 Isbergues | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 |
| 22/02/2024 | 149 Rue Du Docteur Bailliet 62330 Isbergues | Maison | 86 m² | 102 600 € | 1 193 |