Signal Vente

682 Boulevard Raymond Poincare 62400 Béthune

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j)

F énergieD GESn° 2562E3103057X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement018 m²CA20723
15/05/2026appartement018 m²FD43438
02/10/2025appartement017 m²CC18918
01/10/2025appartement017 m²FC42433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Béthune (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 093 – 48 240 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202578 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison76 m²91 000 €1 197
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement25 m²235 000 €9 400
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement35 m²235 000 €6 714
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement50 m²235 000 €4 700
05/12/2025131 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison77 m²72 000 €935
02/12/2025510 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement91 m²284 000 €3 121
02/12/2025510 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement70 m²284 000 €4 057
14/11/202525 Rue Reine Astrid 62400 BéthuneAppartement34 m²60 000 €1 765
03/11/2025320 Rue Benoite Vincent 62400 BéthuneMaison122 m²63 000 €516
24/10/2025329 Bd Voltaire 62400 BéthuneAppartement93 m²104 900 €1 128
10/10/2025104 Rue Prevost 62400 BéthuneMaison128 m²209 600 €1 638
06/10/202553 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison94 m²110 000 €1 170
08/09/2025212 Rue De Carency 62400 BéthuneAppartement74 m²120 000 €1 622
04/09/202572 Rue Reine Astrid 62400 BéthuneMaison75 m²120 000 €1 600
07/08/202562 Rue Reine Astrid 62400 BéthuneMaison84 m²105 000 €1 250