Signal Vente

281 Rue de la Fosse 4 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2562E3087557T

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026maison055 m²EE31453
30/09/2025maison054 m²DD19230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 307 – 117 751 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Rue Des Joncs 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²187 700 €2 235
28/08/202517 Rue Isabelle De Hainaut 62950 Noyelles-GodaultMaison69 m²184 000 €2 667
13/06/202536 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison59 m²205 000 €3 475
06/06/2025167 Rue Des Berlines 62950 Noyelles-GodaultMaison72 m²72 000 €1 000
31/03/202513 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison92 m²209 000 €2 272
07/03/20257 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-LensMaison101 m²207 000 €2 050
28/02/20254 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²252 000 €2 471
11/02/202512 All Des Pommiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison115 m²214 000 €1 861
13/12/202412 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²178 600 €2 381
04/09/202412 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²197 000 €2 239
25/07/20247 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²197 900 €2 356
10/04/20246 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²185 150 €2 314
19/03/202411 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison114 m²233 300 €2 046
08/03/20247 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-LensMaison101 m²190 800 €1 889
08/01/202417 Rue Isabelle De Hainaut 62950 Noyelles-GodaultMaison69 m²168 510 €2 442