Signal Vente

Vendu le 30/10/2025 pour 90 000 € (2 045 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 Route de Fromessent 62630 Étaples

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2562E2907327V

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2008
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement068 m²CB16153
02/06/2026appartement265 m²CA14733
19/02/2026appartement140 m²CA13028
11/07/2025appartement064 m²DB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Étaples (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 455 – 151 969 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement44 m²90 000 €2 045
30/05/202514 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement45 m²95 000 €2 111
29/04/202520 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesMaison128 m²235 000 €1 836
28/03/202514 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement31 m²57 500 €1 855
28/03/202514 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement31 m²53 000 €1 710
21/03/20252 Res De La Canche Rue De Verdun 62630 ÉtaplesAppartement51 m²142 000 €2 784
20/02/202514 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement35 m²75 000 €2 143
26/11/20247 Che De La Motte 62630 ÉtaplesMaison100 m²265 000 €2 650
13/09/20244 Av Du Rombly 62630 ÉtaplesMaison98 m²120 300 €1 228
24/05/20245 Av Du Rombly 62630 ÉtaplesMaison192 m²292 900 €1 526
19/04/202414 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement21 m²65 000 €3 095
05/04/202414 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement39 m²80 000 €2 051
07/03/202414 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesAppartement26 m²60 000 €2 308
19/01/202416 Rue Du General Dupont 62630 ÉtaplesMaison101 m²348 000 €3 446
22/12/202319 Rte De Fromessent 62630 ÉtaplesMaison67 m²190 000 €2 836