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7 Square Saint Jean 62000 Arras

Appartement · étage 6 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2562E2892404W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement081 m²DC22953
01/04/2026appartement035 m²EE32536
16/03/2026appartement026 m²CC15628
29/01/2026appartement078 m²DD24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 326 – 352 556 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202548 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison110 m²253 000 €2 300
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement33 m²262 800 €7 964
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement38 m²262 800 €6 916
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement39 m²262 800 €6 738
06/11/202525 Rue Paul Adam 62000 ArrasAppartement52 m²125 000 €2 404
29/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement74 m²95 000 €1 284
28/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²80 000 €988
14/10/202527 Rue Albert 1Er De Belgique 62000 ArrasAppartement52 m²120 000 €2 308
11/10/20259 Rue Du Puits Saint Josse 62000 ArrasAppartement65 m²160 000 €2 462
09/10/20258 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison103 m²260 000 €2 524
30/09/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²100 000 €1 235
17/09/20258 Rue Du Moulinet 62000 ArrasAppartement29 m²55 460 €1 912
29/08/202510 Pl Du Theatre 62000 ArrasAppartement58 m²572 000 €9 862
29/08/202510 Pl Du Theatre 62000 ArrasAppartement35 m²572 000 €16 343
11/08/202510 Rue Du Larcin 62000 ArrasAppartement30 m²67 730 €2 258