Signal Vente

30 Avenue Fernand Lobbedez 62000 Arras

Maison · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2562E2881309D

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1930
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement018 m²DB25433
20/07/2026appartement017 m²DB29933
09/07/2026immeuble0152 m²GF43440
09/07/2026immeuble0330 m²CC16120
14/01/2026appartement022 m²CA18218
14/01/2026appartement025 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 261 – 306 698 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement72 m²120 000 €1 667
22/10/202548 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison62 m²204 000 €3 290
21/10/202535 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison200 m²770 000 €3 850
08/09/202552 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement29 m²76 550 €2 640
22/08/202526 Rue Charcot 62000 ArrasMaison65 m²118 000 €1 815
05/08/202541 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison120 m²239 306 €1 994
31/07/202511 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison221 m²384 062 €1 738
30/07/202560 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison80 m²145 100 €1 814
25/06/202580 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasMaison140 m²355 450 €2 539
05/06/202555 Rue Edouard Branly 62000 ArrasMaison54 m²95 000 €1 759
04/06/2025102 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement45 m²92 625 €2 058
22/05/202546 B Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison66 m²344 560 €5 221
19/05/202540 Rue Edouard Branly 62000 ArrasMaison108 m²290 350 €2 688
15/05/2025104 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement45 m²98 000 €2 178
30/04/202530 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement26 m²65 000 €2 500