Signal Vente

40 Rue des Anglais 62152 Neufchâtel-Hardelot

Appartement · étage 5 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2562E2645968O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1983
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement034 m²CA17643
19/08/2025appartement538 m²DB19728
08/07/2025appartement023 m²EB29526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 864 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 948 – 235 896 €
Soit5 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025474 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement91 m²390 900 €4 296
15/12/2025444 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement51 m²235 000 €4 608
09/12/2025171 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement53 m²302 800 €5 713
14/11/202540 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement23 m²114 386 €4 973
13/11/202516 Av De La Paix 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement85 m²380 000 €4 471
06/11/202515 Av Richard Ryche 62152 Neufchâtel-HardelotMaison117 m²520 000 €4 444
27/10/202537 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement68 m²412 000 €6 059
22/10/2025290 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement55 m²345 000 €6 273
29/09/2025280 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement66 m²527 700 €7 995
29/09/2025360 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement33 m²240 000 €7 273
29/09/20253 Av D'otford 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement80 m²568 500 €7 106
29/09/2025371 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement56 m²280 520 €5 009
26/09/202514 Av De La Concorde 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement21 m²126 500 €6 024
12/09/202514 Av De La Concorde 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement21 m²134 000 €6 381
09/09/2025330 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement64 m²440 000 €6 875