Vendu le 23/09/2025 pour 102 900 € (2 135 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
28 Rue du Val Saint-martin 62200 Boulogne-sur-Mer
Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 420 j)
E énergieB GESn° 2562E2615001N
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 3 | 29 m² | G | C | 460 | 81 |
| 30/04/2026 | appartement | 1 | 48 m² | E | C | 307 | 49 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 48 m² | E | B | 271 | 36 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 241 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 358 700 € | 7 174 |
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 358 700 € | 9 439 |
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 358 700 € | 7 971 |
| 17/12/2025 | 24 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 15/12/2025 | 62 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 |
| 15/12/2025 | 62 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 11/12/2025 | 38 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 46 800 € | 1 560 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Blanzy Pourre 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 75 m² | 128 200 € | 1 709 |
| 12/11/2025 | 147 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 60 500 € | 1 681 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Du Colonel Dupuis 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Marcourt 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| 26/09/2025 | 104 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 23/09/2025 | 28 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 102 900 € | 2 144 |
| 08/09/2025 | 51 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 87 m² | 96 100 € | 1 105 |