Signal Vente

341 Avenue de la Relliance 62155 Merlimont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2562E2471769P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026immeuble0842 m²FC40545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 002 – 220 698 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
21/08/2025341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement30 m²98 000 €3 267
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
07/08/2025551 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison104 m²373 600 €3 592
05/08/202522 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison41 m²236 000 €5 756
23/07/2025529 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison66 m²215 000 €3 258
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/2025252 Av Beau Sejour 62155 MerlimontMaison82 m²232 099 €2 830
07/07/2025148 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison80 m²335 000 €4 188
16/06/2025294 Av Andre Boudringhin 62155 MerlimontMaison82 m²226 824 €2 766
20/03/2025137 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison47 m²147 000 €3 128
07/03/2025370 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison38 m²245 000 €6 447