Signal Vente

36 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2562E2407155L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1999
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement089 m²CA12853
19/02/2026appartement078 m²CA13328
05/01/2026appartement093 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Hénin-Beaumont (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 568 – 168 536 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Des Roses 62110 Hénin-BeaumontMaison97 m²160 000 €1 649
10/12/2025173 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison167 m²235 100 €1 408
01/12/2025114 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²120 500 €1 369
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement36 m²150 000 €4 167
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement18 m²150 000 €8 333
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement39 m²150 000 €3 846
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement38 m²150 000 €3 947
04/11/2025158 Rue Montpencher 62110 Hénin-BeaumontMaison159 m²220 000 €1 384
31/10/2025125 Rue Parmentier 62110 Hénin-BeaumontMaison102 m²125 000 €1 225
30/10/202554 Rue Vaillant Couturier 62110 Hénin-BeaumontMaison261 m²228 195 €874
16/10/2025145 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison40 m²32 500 €813
08/10/202562 Rue Des Moineaux 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²55 000 €1 310
07/10/202568 Pl De La Republique 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²249 000 €2 490
30/09/2025107 Rue Isidore Lernould 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²52 000 €813
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement44 m²78 500 €1 784