Signal Vente

Rue du Chemin de Fer 62430 Sallaumines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2562E2319325J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement258 m²CB16143
15/06/2026appartement049 m²CA13233
15/05/2026appartement048 m²DB20433
07/04/2026appartement058 m²CB16528
20/10/2025appartement243 m²CA14628
02/09/2025appartement255 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Sallaumines (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 853 – 99 611 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
03/09/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement60 m²74 510 €1 242
21/05/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²85 000 €1 466
04/03/20257 Rue Des Galibots 62430 SallauminesMaison80 m²143 450 €1 793
29/01/20251 Rue Des Galibots 62430 SallauminesMaison80 m²175 710 €2 196
24/01/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²75 500 €1 302
28/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement57 m²95 000 €1 667
18/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement42 m²67 000 €1 595
29/04/202425 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison73 m²122 600 €1 679
17/11/202322 Rue Des Trieuses 62430 SallauminesMaison124 m²175 000 €1 411