9 Rue André Breton 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2561E4005390Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 263 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 471 – 146 118 €
Soit966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Rue Saint Jean 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 127 m² | 14 000 € | 110 |
| 26/08/2025 | 5 Rue De La Deviniere 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 87 m² | 79 734 € | 916 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 69 m² | 107 500 € | 1 558 |
| 28/04/2025 | 1 Che Des Chataigniers 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 162 m² | 279 000 € | 1 722 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Henri Barrabe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |
| 27/12/2024 | 1 Bd Du Stade 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 75 m² | 121 700 € | 1 623 |
| 13/11/2024 | 5 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 07/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 144 m² | 85 000 € | 590 |
| 16/10/2024 | 5 Rue Andre Breton 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 06/09/2024 | 18 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 81 m² | 52 000 € | 642 |
| 10/06/2024 | 15 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 16/02/2024 | 12 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 69 m² | 65 000 € | 942 |
| 21/11/2023 | 11 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 69 m² | 107 500 € | 1 558 |
| 20/10/2023 | 30 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |