57 Lieu Dit la Troche 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2561E3902584X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1971
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 239 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Risle (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 665 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 294 – 159 997 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 29 La Troche 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle | Maison | 80 m² | 101 000 € | 1 263 |
| 06/10/2023 | 59 La Troche 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |