10 Rue Beausejour 61270 Rai
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2561E3850073G
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Rai (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 887 – 96 128 €
Soit1 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 19 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 63 m² | 74 000 € | 1 175 |
| 22/08/2025 | 15 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 46 m² | 56 000 € | 1 217 |
| 29/07/2025 | 29 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 46 m² | 73 500 € | 1 598 |
| 16/11/2024 | 9 Rue Beausejour 61270 Rai | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |