Signal Vente

2 Rue du Chêne Vert 61700 Domfront en Poiraie

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieC GESn° 2561E3828608R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 713 €/m² à Domfront en Poiraie (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 208 – 101 201 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Marechal Foch 61700 Domfront en PoiraieAppartement23 m²128 800 €5 600
19/12/202513 Rue Du Marechal Foch 61700 Domfront en PoiraieAppartement22 m²128 800 €5 855
19/12/202513 Rue Du Marechal Foch 61700 Domfront en PoiraieAppartement21 m²128 800 €6 133
19/12/202513 Rue Du Marechal Foch 61700 Domfront en PoiraieAppartement20 m²128 800 €6 440
21/10/202524 Rue Saint Julien 61700 Domfront en PoiraieMaison100 m²60 000 €600
15/10/20252 B Rue D Enfer 61700 Domfront en PoiraieAppartement145 m²84 000 €579
09/10/202527 B Rue Du Docteur Barrabe 61700 Domfront en PoiraieMaison94 m²120 000 €1 277
01/09/202517 Rue De La Poterne 61700 Domfront en PoiraieMaison45 m²62 000 €1 378
22/08/202524 Pl De Burgwedel 61700 Domfront en PoiraieMaison96 m²49 590 €517
06/08/202512 Rue Saint Julien 61700 Domfront en PoiraieMaison60 m²25 000 €417
16/07/202538 Rue Du Marechal Foch 61700 Domfront en PoiraieMaison60 m²45 000 €750
08/07/202517 Imp Des Maisons Neuves 61700 Domfront en PoiraieMaison60 m²70 850 €1 181
03/06/20259 Rue Eugene Lelouvier 61700 Domfront en PoiraieMaison47 m²40 000 €851
03/06/20259 Q Rue Eugene Lelouvier 61700 Domfront en PoiraieMaison43 m²40 000 €930
12/05/20256 Rue Du Palais De Justice 61700 Domfront en PoiraieAppartement42 m²19 000 €452