Signal Vente

1bis Place de la Croix Verte 61290 Longny les Villages

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieF GESn° 2561E3823304R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation483 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Longny les Villages (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 802 – 139 463 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202511 Rue Gaston Gibory 61290 Longny les VillagesMaison81 m²104 000 €1 284
11/12/202557 Rue Aristide Briand 61290 Longny les VillagesMaison69 m²77 000 €1 116
28/11/202518 Pl De L Hotel De Ville 61290 Longny les VillagesMaison102 m²156 000 €1 529
19/11/202525 Rue De L Eglise Longny 61290 Longny les VillagesMaison143 m²150 000 €1 049
08/08/202527 Rue De L Eglise Longny 61290 Longny les VillagesMaison150 m²263 000 €1 753
17/07/202528 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison65 m²82 000 €1 262
18/04/202515 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison60 m²76 000 €1 267
27/02/20251 Pl De La Croix Verte 61290 Longny les VillagesMaison176 m²216 000 €1 227
06/02/20259 Rue Aristide Briand 61290 Longny les VillagesMaison101 m²70 000 €693
26/07/2024341 A Rue De La Fontaine D Or 61290 Longny les VillagesMaison72 m²76 500 €1 063
26/06/20248 Rue De L'abbe Brionne 61290 Longny les VillagesMaison90 m²64 000 €711
29/03/20246 Rue Du Pont Boivin 61290 Longny les VillagesMaison187 m²476 500 €2 548
22/12/202319 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison67 m²76 000 €1 134