3 Rue de Salvert (Le Theil) 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2561E3814355M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1960
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 131 – 128 110 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-Perche | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 26/07/2025 | 7 Av Du Perche 61260 Val-au-Perche | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Barres 61260 Val-au-Perche | Maison | 77 m² | 70 200 € | 912 |
| 04/04/2025 | 2 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-Perche | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 16/07/2024 | 8 Rue Bacchus 61260 Val-au-Perche | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 31/05/2024 | 18 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-Perche | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 27/05/2024 | 2 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-Perche | Appartement | 52 m² | 78 000 € | 1 500 |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-Perche | Maison | 105 m² | 66 800 € | 636 |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-Perche | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 06/03/2024 | 1 Rue De L Arche 61260 Val-au-Perche | Maison | 44 m² | 32 000 € | 727 |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-Perche | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Parc 61260 Val-au-Perche | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 02/12/2023 | 7 Rue De L Arche 61260 Val-au-Perche | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/11/2023 | 15 Rue De Salvert 61260 Val-au-Perche | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |