Lieu Dit l’Epinay 61150 Rânes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2561E3789238L
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1983
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Rânes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 885 – 105 517 €
Soit1 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 33 Rue De La Liberation 61150 Rânes | Maison | 99 m² | 55 000 € | 556 |
| 15/07/2025 | 209 Chemin De La Croix Maigret 61150 Rânes | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 |
| 05/11/2024 | 12 Rue Des Cinq Martins 61150 Rânes | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 16/01/2024 | 35 Rue De La Liberation 61150 Rânes | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 28/10/2023 | 12 B Rue Des Cinq Martins 61150 Rânes | Maison | 73 m² | 171 000 € | 2 342 |