4 Rue du Noroit 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2561E3778908D
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 429 – 292 808 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Soleil Levant 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 24/09/2024 | 2 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |
| 16/09/2024 | 2 Rue De La Bijeanne 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 25/06/2024 | 14 Rue De L Eglise Serigny 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 380 m² | 1 200 000 € | 3 158 |