3 Rue des Marronniers 61400 Courgeon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2561E3696872X
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Courgeon (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 748 – 240 356 €
Soit1 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Lot Le Verger 61400 Courgeon | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 26/03/2025 | 12 Rue De Sainte Anne 61400 Courgeon | Appartement | 46 m² | 111 000 € | 2 413 |
| 26/03/2025 | 12 Rue De Sainte Anne 61400 Courgeon | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 26/03/2025 | 12 Rue De Sainte Anne 61400 Courgeon | Appartement | 50 m² | 111 000 € | 2 220 |
| 16/01/2024 | 2 Imp Des Carrieres 61400 Courgeon | Maison | 73 m² | 125 408 € | 1 718 |