2 Rue Saint-gervais 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2561E3667179W
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 790 – 119 493 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue De La Croix Boissee 61440 Messei | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue De La Croix Boissee 61440 Messei | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 19/05/2025 | 10 Residence Saint Louis 61440 Messei | Maison | 70 m² | 147 700 € | 2 110 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets 61440 Messei | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 03/07/2024 | 8 Residence Saint Louis 61440 Messei | Maison | 80 m² | 100 500 € | 1 256 |
| 28/02/2024 | 12 Lot Les Tisserands 61440 Messei | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 21/02/2024 | 5 Rue Saint Gervais 61440 Messei | Maison | 66 m² | 92 200 € | 1 397 |
| 29/12/2023 | 17 B Rue Jean Dumas 61440 Messei | Maison | 57 m² | 83 750 € | 1 469 |