Signal Vente

8 Rue François le Dortz 61150 Écouché-les-Vallées

Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2561E3665889G

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1900
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 054 – 124 498 €
Soit1 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-ValléesMaison82 m²138 800 €1 693
10/11/202534 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-ValléesMaison52 m²62 500 €1 202
08/08/202513 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-ValléesMaison57 m²101 000 €1 772
08/08/202513 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-ValléesMaison60 m²101 000 €1 683
26/07/20253 Pl D Armes 61150 Écouché-les-ValléesMaison80 m²60 000 €750
15/07/20256 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-ValléesMaison71 m²99 750 €1 405
27/06/202537 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-ValléesMaison77 m²75 000 €974
14/03/202511 Av Du General Leclerc 61150 Écouché-les-ValléesMaison98 m²220 000 €2 245
20/02/20254013 T Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-ValléesAppartement80 m²147 150 €1 839
31/01/20251 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-ValléesMaison45 m²60 000 €1 333
31/01/202515 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-ValléesMaison102 m²40 000 €392
10/01/20253 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-ValléesMaison73 m²75 000 €1 027
10/10/202420 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-ValléesMaison128 m²45 000 €352
21/05/202424 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-ValléesMaison74 m²137 000 €1 851
15/05/20242 Rue Du Bourg Caillet 61150 Écouché-les-ValléesMaison126 m²270 000 €2 143