39 Rue du Parc 61150 Rânes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2561E3656395C
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Rânes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 363 – 60 296 €
Soit1 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 187 Le Clos Fleury 61150 Rânes | Maison | 111 m² | 206 500 € | 1 860 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Parc 61150 Rânes | Maison | 61 m² | 15 000 € | 246 |
| 13/12/2023 | 13 Rue Du Parc 61150 Rânes | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 |