20 Rue Jacques Larose 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2561E3615227S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 591 – 72 302 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Rue Jacques Larose 61200 Argentan | Maison | 54 m² | 158 360 € | 2 933 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Jacques Larose 61200 Argentan | Maison | 44 m² | 108 400 € | 2 464 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 56 m² | 119 300 € | 2 130 |
| 05/12/2024 | 6 All Verdier 61200 Argentan | Maison | 101 m² | 168 400 € | 1 667 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 126 m² | 189 000 € | 1 500 |
| 06/08/2024 | 21 Rue Pierre Jacquot 61200 Argentan | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 |
| 05/07/2024 | 3 Rue Saint Exupery 61200 Argentan | Maison | 68 m² | 102 600 € | 1 509 |
| 04/07/2024 | 30 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 29/05/2024 | 32 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 14/12/2023 | 25 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 12/10/2023 | 17 Rue Des Freres Lenormand 61200 Argentan | Maison | 86 m² | 134 000 € | 1 558 |