Signal Vente

51 Rue de Bellevue 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2561E3610036B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Damigny (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 389 – 201 196 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison143 m²360 000 €2 517
04/12/202519 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison69 m²110 000 €1 594
28/08/202516 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison225 m²300 000 €1 333
28/08/202516 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison34 m²300 000 €8 824
08/07/202564 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison79 m²115 000 €1 456
19/06/202547 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison60 m²111 569 €1 859
06/03/20256 Rue Du Huit Mai 61250 DamignyMaison63 m²136 000 €2 159
14/02/20253 Rue Des Lilas 61250 DamignyMaison75 m²115 000 €1 533
31/01/20258 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²154 000 €1 812
04/12/202416 Rue De Verdun 61250 DamignyMaison125 m²155 000 €1 240
24/10/202418 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison157 m²395 000 €2 516
04/07/202410 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²110 000 €1 294
26/02/20247 Rue Des Tamaris 61250 DamignyMaison91 m²140 000 €1 538
09/02/202439 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison175 m²190 000 €1 086
12/12/202335 Rue Du Huit Mai 61250 DamignyMaison78 m²155 850 €1 998