2 Place du Plénitre 61340 Perche en Nocé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2561E3603959I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Perche en Nocé (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 481 – 143 782 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 17 Rue De La Madeleine 61340 Perche en Nocé | Maison | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 08/04/2025 | 17 Rue De La Madeleine 61340 Perche en Nocé | Maison | 49 m² | 52 000 € | 1 061 |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau 61340 Perche en Nocé | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 05/07/2024 | 13 A Rue Alexandre Hubert 61340 Perche en Nocé | Maison | 170 m² | 253 669 € | 1 492 |
| 18/04/2024 | 12 Rue Alexandre Hubert 61340 Perche en Nocé | Maison | 86 m² | 99 498 € | 1 157 |
| 10/11/2023 | 13 All Des Tilleuls 61340 Perche en Nocé | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |
| 26/10/2023 | 61 Pl De L Eglise Preaux 61340 Perche en Nocé | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 07/10/2023 | 4 Rue Victor Quineau 61340 Perche en Nocé | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |