Launai 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2561E3518560T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 764 – 85 418 €
Soit966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 276 Launai 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 49 m² | 44 000 € | 898 |
| 16/02/2024 | 1000 Launai 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |