49 Rue de la Chicaudière 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2561E3475738T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 837 – 151 243 €
Soit1 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Saules 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Du Six Juin 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 66 m² | 109 000 € | 1 652 |
| 03/07/2025 | 16 Rue Des Charmes 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 127 m² | 106 000 € | 835 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Ormeaux 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 82 m² | 131 250 € | 1 601 |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Ormeaux 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Chauvigny 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 69 m² | 87 000 € | 1 261 |
| 14/10/2024 | 46 Rue Du Onze Novembre 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 23/08/2024 | 32 Rue De La Liberation 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 03/08/2024 | 19 Rue De La Chicaudiere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 10/06/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |