5 Rue Brunet le Québécois 61270 Rai
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2561E3458810R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1998
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Rai (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 817 – 124 220 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 19 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 63 m² | 74 000 € | 1 175 |
| 22/08/2025 | 15 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 46 m² | 56 000 € | 1 217 |
| 29/07/2025 | 29 Av De Bresnard 61270 Rai | Maison | 46 m² | 73 500 € | 1 598 |
| 16/11/2024 | 9 Rue Beausejour 61270 Rai | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 05/09/2024 | 1 Les Ecoles 61270 Rai | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |