Signal Vente

7 Boulevard Labbé 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)

G énergieG GESn° 2561E3360195U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement058 m²GG37560
23/10/2025appartement025 m²EE20541
17/09/2025appartement024 m²DD19325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 594 – 66 437 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Bd Charles De Gaulle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison85 m²169 600 €1 995
27/10/202520 Rue Des Buards 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement43 m²174 000 €4 047
27/10/202520 Rue Des Buards 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement118 m²174 000 €1 475
07/07/20253 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison178 m²320 000 €1 798
28/04/20252 Bd Labbe 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison225 m²432 000 €1 920
27/03/202543 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison26 m²176 550 €6 790
27/03/202543 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison100 m²176 550 €1 766
14/10/20241 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison165 m²212 000 €1 285
18/09/20241 Rue Yvette 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison100 m²90 000 €900
21/05/20247 Bd Labbe 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement25 m²26 000 €1 040
08/02/202424 Bd Docteur Peyre 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²86 000 €2 389
28/11/20232 Rue De La Chesnaie 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison78 m²78 179 €1 002
27/11/202324 Bd Docteur Peyre 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²90 000 €2 250