Signal Vente

42 Rue de Chartres 61290 Longny les Villages

Maison · 83 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieC GESn° 2561E3310455S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation659 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Longny les Villages (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 044 – 167 921 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202557 Rue Aristide Briand 61290 Longny les VillagesMaison69 m²77 000 €1 116
16/10/20258 Lot Le Bois De La Roche 61290 Longny les VillagesMaison74 m²90 000 €1 216
17/07/202528 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison65 m²82 000 €1 262
30/06/202539 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison90 m²50 000 €556
18/04/202515 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison60 m²76 000 €1 267
27/02/20251 Pl De La Croix Verte 61290 Longny les VillagesMaison176 m²216 000 €1 227
06/02/20259 Rue Aristide Briand 61290 Longny les VillagesMaison101 m²70 000 €693
27/07/202448 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison70 m²54 000 €771
26/07/2024341 A Rue De La Fontaine D Or 61290 Longny les VillagesMaison72 m²76 500 €1 063
30/05/202410 Rue De La Givardiere 61290 Longny les VillagesMaison62 m²50 000 €806
22/12/202319 Rue De Chartres 61290 Longny les VillagesMaison67 m²76 000 €1 134
09/11/202314 Rue De La Givardiere 61290 Longny les VillagesMaison95 m²180 000 €1 895