Signal Vente

4 Avenue du Docteur Paul Lemuet 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieB GESn° 2561E3257335Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement032 m²DB25753
05/05/2026appartement017 m²FC41538
14/04/2026appartement034 m²DB25433
28/01/2026appartement017 m²EC37226
15/01/2026appartement017 m²EC37326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 538 – 59 327 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement31 m²61 800 €1 994
28/11/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 800 €2 460
27/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²80 000 €1 067
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 000 €2 433
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement35 m²77 000 €2 200
22/10/20252 B Bd Lemeunier De La Raillere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²57 050 €2 593
27/09/20254 B Av Du Docteur Paul Lemuet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²44 000 €2 200
17/07/202523 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement158 m²435 000 €2 753
20/06/202517 Bd Albert Christophle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison119 m²185 000 €1 555
17/05/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²55 500 €2 056
09/05/20259 Rue Des Casinos 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement37 m²93 800 €2 535
30/04/202523 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement59 m²150 000 €2 542
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement23 m²96 000 €4 174
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement21 m²96 000 €4 571
25/04/202518 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²34 400 €2 457