Signal Vente

15 Boulevard Docteur Léon Petit 61410 Rives d'Andaine

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieG GESn° 2561E3205624T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 359 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 536 – 103 933 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255455 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison81 m²47 000 €580
09/12/20257 Imp De La Teinture 61410 Rives d'AndaineMaison48 m²94 900 €1 977
23/09/20253 Rue Des Quatre Roues 61410 Rives d'AndaineMaison118 m²90 000 €763
02/09/20255334 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison64 m²19 000 €297
11/08/20253 Pla De L'abbe Garnier 61410 Rives d'AndaineMaison50 m²30 000 €600
27/03/20253 Rue Du Bas Pave 61410 Rives d'AndaineMaison25 m²35 500 €1 420
25/03/20256 Imp Josse 61410 Rives d'AndaineMaison22 m²36 000 €1 636
08/01/202513 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison73 m²23 000 €315
08/11/202415 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison86 m²42 000 €488
20/09/20247 Rue Saint Pierre 61410 Rives d'AndaineMaison95 m²80 000 €842
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement38 m²171 000 €4 500
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement37 m²171 000 €4 622
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement48 m²171 000 €3 563
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement30 m²171 000 €5 700
28/06/202410 Rue Saint Pierre 61410 Rives d'AndaineMaison142 m²28 000 €197