Signal Vente

Vendu le 23/10/2025 pour 83 000 € (1 962 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Boulevard Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieD GESn° 2561E3156537U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement059 m²FD34458
20/02/2026appartement063 m²DD20336
05/02/2026appartement063 m²EE27844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 586 – 135 688 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Bd Charles De Gaulle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison85 m²169 600 €1 995
04/11/20257 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison74 m²124 500 €1 682
03/11/20258 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison78 m²190 000 €2 436
23/10/20255 Bd Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²83 000 €1 886
17/10/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²61 700 €3 085
17/09/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²56 000 €2 000
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
23/07/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²37 490 €1 339
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²55 000 €1 038
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²55 000 €1 375
17/07/202511 Rue Des Tilleuls 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison104 m²250 000 €2 404
07/07/20253 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison178 m²320 000 €1 798
19/06/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement42 m²90 280 €2 150
14/05/202516 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement78 m²128 000 €1 641
25/03/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²23 000 €1 643