Signal Vente

39 Rue du Général de Gaulle 60700 Fleurines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2560E3920585F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Fleurines (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 365 – 156 558 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202567 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesAppartement60 m²150 000 €2 500
10/10/202511 B Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison140 m²335 000 €2 393
29/09/202518 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison110 m²295 000 €2 682
17/02/202511 Rue De La Raiziere 60700 FleurinesMaison121 m²200 000 €1 653
28/11/20248 Rue De Verneuil 60700 FleurinesMaison109 m²455 000 €4 174
09/10/20246 B Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison100 m²330 000 €3 300
22/07/202445 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison144 m²400 000 €2 778
22/05/202452 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison86 m²30 000 €349
14/05/202423 Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison85 m²258 500 €3 041
12/02/202411 T Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison133 m²180 000 €1 353
19/01/202423 Rue De L'eglise 60700 FleurinesMaison150 m²305 000 €2 033
15/12/202324 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesAppartement76 m²465 000 €6 118