39 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise
Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2560E3901673V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1930
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 442 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Nogent-sur-Oise (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 987 – 226 550 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 89 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 74 m² | 112 500 € | 1 520 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Siegfried 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 69 m² | 186 000 € | 2 696 |
| 18/12/2025 | 47 Rue Henri Pauquet 60100 Creil | Maison | 180 m² | 365 000 € | 2 028 |
| 26/11/2025 | 93 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 18/09/2025 | 58 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 18/09/2025 | 16 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 02/09/2025 | 8 Rue Ader 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 12/08/2025 | 18 Rue Du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 78 m² | 64 000 € | 821 |
| 22/07/2025 | 14 Rue Voltaire 60100 Creil | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 16/07/2025 | 120 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 62 m² | 194 000 € | 3 129 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Henri Pauquet 60100 Creil | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 16/06/2025 | 72 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |
| 16/06/2025 | 72 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 26 m² | 258 000 € | 9 923 |
| 16/06/2025 | 72 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 66 m² | 258 000 € | 3 909 |