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174 Rue Jean Jaurès 60160 Montataire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2560E3862016O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Montataire (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 215 – 82 427 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement85 m²192 000 €2 259
17/10/2025176 Rue Jean Jaures 60160 MontataireAppartement39 m²80 880 €2 074
26/06/202527 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement51 m²100 000 €1 961
17/06/202536 Cite Louis Blanc 60160 MontataireMaison61 m²65 000 €1 066
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement24 m²460 000 €19 167
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement31 m²460 000 €14 839
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement25 m²460 000 €18 400
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement38 m²460 000 €12 105
14/03/202521 B Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison50 m²175 000 €3 500
14/03/202521 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison85 m²210 000 €2 471
21/01/2025123 Rue Jean Jaures 60160 MontataireMaison87 m²166 000 €1 908
14/01/202514 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement28 m²52 000 €1 857
07/01/202531 Cite Louis Blanc 60160 MontataireMaison56 m²154 000 €2 750
12/12/20242 Rue Conseil Nat De Resistance 60160 MontataireMaison74 m²137 000 €1 851
29/11/202444 B Rue Henri Vieillard 60160 MontataireMaison70 m²219 000 €3 129