40 Rue Pasteur 60150 Thourotte
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2560E3718487F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Thourotte (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 247 – 159 942 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 T Rue De Pise 60150 Thourotte | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun 60150 Thourotte | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 06/03/2025 | 8 Rue De Pise 60150 Thourotte | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 04/03/2025 | 32 Rue Sas De Gand 60150 Thourotte | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Foch 60150 Thourotte | Maison | 61 m² | 184 000 € | 3 016 |
| 11/06/2024 | 1 Rue Michel Neuville 60150 Thourotte | Maison | 88 m² | 143 000 € | 1 625 |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Marechal Leclerc 60150 Thourotte | Maison | 62 m² | 203 000 € | 3 274 |
| 09/11/2023 | 28 Rue Sas De Gand 60150 Thourotte | Maison | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |