Signal Vente

347 Rue André Regnier 60170 Ribécourt-Dreslincourt

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieF GESn° 2560E3644295R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 771 – 182 861 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202591 Rue Du Limon 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²178 000 €2 145
12/11/202565 Rue D Engis 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison81 m²170 000 €2 099
08/09/2025189 Rue D Engis 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison82 m²129 000 €1 573
11/07/2025167 Rue D Engis 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison96 m²162 000 €1 688
26/06/2025241 Rue D Engis 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison82 m²140 000 €1 707
10/03/202532 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison100 m²205 000 €2 050
19/02/202545 Rue Du Tierval 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison96 m²149 000 €1 552
26/09/2024167 Rue D Engis 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison96 m²149 000 €1 552
10/09/202453 Rue Du Clos 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison124 m²254 000 €2 048
01/08/202486 Rue Du Limon 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²160 000 €1 928
08/07/2024414 Rue Andre Regnier 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison60 m²138 000 €2 300
26/04/202430 Rue Du Tierval 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison70 m²119 000 €1 700
08/12/2023221 Rue Andre Regnier 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison25 m²220 120 €8 805
08/12/2023221 Rue Andre Regnier 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison28 m²220 120 €7 861
08/12/2023221 Rue Andre Regnier 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison124 m²220 120 €1 775